Nachdem das in die Jahre gekommene Geschäfts- und Freizeitzentrum Löhertor-Center abgerissen war, begann die deutschlandweit agierende Dr.Greve-Gruppe aus Hamburg mit der Gestaltung des neuen Quartiers im Herzen von Fulda. Den Auftakt machte das Verwaltungsgebäude des Energieversorgers RhönEnergie, es folgten ein Hotel, das neue Finanzamt sowie ein Gebäude mit 27 Wohnungen, das inzwischen fertiggestellt ist. Mit dem Bau der drei Wohngebäude wird bis Juni 2026 auch die letzte Baulücke am Löhertor geschlossen. Fuldas Oberbürgermeister zog anlässlich der Grundsteinlegung für diesen letzten Bauabschnitt ein positives Fazit der baulichen Entwicklung:
„Man kann jetzt schon im Umfeld sehen, dass diese Quartiersbildung funktioniert. Es ist ein sehr belebter Ort geworden. Das ist eine erhebliche Errungenschaft für die Stadt Fulda. Ich bin dankbar, dass der feste Wille immer da war, hier Wohneinheiten zu errichten.“
Vorangetrieben wurde das große Bauvorhaben in den vergangenen sieben Jahren durch die erfolgreiche, vertrauensvolle Zusammenarbeit der Baupartner Dr. Greve-Gruppe und Köster. Das Generalunternehmen hat sowohl die beiden Bürogebäude als auch das Hotel realisiert, bevor nun zum Abschluss des Projekts der Wohnungsbau im Fokus steht. Die Teams auf beiden Seiten arbeiten seit Jahren vertrauensvoll zusammen.
Nachdem das in die Jahre gekommene Geschäfts- und Freizeitzentrum Löhertor-Center abgerissen war, begann die deutschlandweit agierende Dr. Greve-Gruppe aus Hamburg mit der Gestaltung des neuen Quartiers im Herzen von Fulda. Den Auftakt machte das Verwaltungsgebäude des Energieversorgers RhönEnergie, es folgten ein Hotel, das neue Finanzamt sowie ein Gebäude mit 27 Wohnungen, das inzwischen fast fertiggestellt ist. Mit dem Bau der drei Wohngebäude wird bis Juni 2026 auch die letzte Baulücke am Löhertor geschlossen. Bildquelle: Reith Wehner Storch Architekten BDA PartG mbB
„Wir wissen, dass der Kunde großen Wert auf Terminsicherheit und hohe Qualität in der Bauausführung legt. Da wir in alle Projekte schon früh in der Planungsphase eingebunden wurden, konnten wir beides immer zuverlässig sicherstellen.“
Beim aktuellen Projekt fließen zudem die Erfahrungen aus dem Bau der ersten 27 Wohnungen am Löhertor ein: „Der Kunde möchte beim Bau der 60 Wohnungen den gleichen, hohen Standard umsetzen, wie im ersten Wohngebäude“, weiß Marc Füger. „So wird beispielsweise die Fassade aus den gleichen, hochwertig gemauerten Klinkern erstellt. Dadurch entsteht auch optisch der Eindruck eines geschlossenen Ensembles, wie es zuvor mit den Verantwortlichen der Stadt abgestimmt war.“ Die Gebäude werden im KfW-55-Standard erstellt, was die Energiekosten für die künftigen Mieter ebenso senkt wie die CO2-Emissionen. Eine Tiefgarage bietet Platz für 53 PKW sowie eine vorgerüstete Lademöglichkeit für E-Autos. Zur Ausstattung der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen gehören unter anderem Echtholzparkett im Wohnbereich sowie Einbauküchen. Insgesamt werden mit den 60 Wohnungen ca. 4.450 m² Wohnfläche neu errichtet.
Die Dr. Greve-Gruppe behält alle Gebäude im eigenen Bestand. Auch das erklärt, warum der Bauherr so großen Wert auf die bauliche Qualität legt und entsprechende Standards entwickelt hat. Diese gelten wie in allen Projekten des Unternehmens auch für die Wohnungen in Fulda. „Für uns bedeutet das unter anderem, dass wir die Synergien und unsere Erfahrungen aus dem Vorgängerprojekt, bei dem wir 27 Wohnungen errichtet haben, nutzen können. Einige unserer Baupartner, mit denen wir bereits das erste Wohngebäude realisiert haben und die daher mit den Bauabläufen und Materialien vertraut sind, werden auch beim aktuellen Projekt beteiligt sein“, erklärt Marc Füger. Die Fertigstellung der Wohnungen ist auf Ende Juni 2026 terminiert. Dann wird aus der Baustelle am Löhertor ein Platz mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität im Zentrum von Fulda.
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