In der Wilhelmstraße 58-59 in Braunschweig entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude mit 30 hochwertigen Eigentumswohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und 37 Stellplätzen. Köster wurde mit dem erweiterten Rohbau beauftragt. Hierzu zählen die Spezialgründung und Entwässerung sowie die Klinkerfassade. Auch die Dach-, Fenster-, Putz-, Estrich- und Schlosserarbeiten sind Teil des Auftrags.
Im Frühjahr 2025 ist die Fertigstellung des attraktiven, hochwertigen stadtnahen Wohnraums geplant. Bildquelle: STAUTH | Architekten Partnergesellschaft mbB
Die zentrale Lage des Bauprojekts erfordert eine sorgfältige Planung der Baustellenlogistik. Die beengten Platzverhältnisse und die hohe Frequenz von Autos, Fußgängern und Radfahrern stellten besondere Herausforderungen dar. Um den Materialfluss optimal zu koordinieren, setzt das Köster-Team frühzeitig auf die Köster-Logistik-App, die eine präzise Anlieferung und Lagerung ermöglicht.
Projektübersicht:
Eine besondere technische Optimierung brachte der Köster-Spezialtiefbau ein: Statt der ursprünglich geplanten Pfahlgründung mit Balkenrost wurde eine effizientere Lösung mit Pfahlgründung und Bodenplatte vorgeschlagen. Diese Maßnahme spart Kosten, da die Schalung einer großen Bodenplatte weniger aufwändig ist als die Schalung einzelner Balken, auf denen das Bauwerk später errichtet wird. Der Auftraggeber entschied sich, den Vorschlag von Köster anzunehmen und die Planung dahingehend zu ändern.
Ein Highlight des Projekts ist die hochwertige Klinkerfassade. Die Architektur des Gebäudes mit vielen Vorsprüngen, Balkonen und Loggien stellt hohe Anforderungen an das Mauerwerk.
„Bei der Fassade gilt es, millimetergenau zu arbeiten und auch die Abdichtungsarbeiten ganz genau zu kontrollieren. Keine Ecke darf übersehen werden.“
Die Kooperation zwischen Köster und der moretti wohn- und bauprojekte GmbH verläuft professionell und partnerschaftlich. Das gemeinsame Ziel: Ein qualitativ hochwertiges Stadtquartier zu realisieren, das den Ansprüchen an modernes Wohnen und Arbeiten gerecht wird.
Mit der Fertigstellung im Frühjahr 2025 trägt Köster dazu bei, attraktiven, hochwertigen stadtnahen Wohnraum zu schaffen.
Köster setzt innerhalb dieses Projekts den erweiterten Rohbau in der Wilhelmstraße in Braunschweig um, wozu die Spezialgründung und Entwässerung sowie die Klinkerfassade gehören. Auch die Dach-, Fenster-, Putz-, Estrich- und Schlosserarbeiten sind Teil des Auftrags. Bildquelle: STAUTH | Architekten Partnergesellschaft mbB
Finden Sie hier Ihren persönlichen Ansprechpartner für den Bereich Geschäfts- und Wohngebäude.
Das Newsletter-Angebot der Köster-Gruppe
Jetzt hier registrieren!
