Das Konzept, das Senioren unter der Marke „VILVIF“ ein „Zuhause voller Möglichkeiten“ bietet, versteht sich als innovative Antwort auf gesellschaftliche und städtebauliche Entwicklungen. Das Gebäude präsentiert sich als Solitär in Ecklage im nördlichen Teil des von Unibail-Rodamco-Westfield entwickelten Westfield Hamburg-Überseequartiers in der HafenCity und ist ein wichtiger Baustein in der Mehrgenerationen-Idee des Quartiers. Hier schafft Köster auf insgesamt 14.000 m² mit dem Rohbau der oberen Stockwerke derzeit die besten baulichen Voraussetzungen für urbanes Service-Wohnen für Senioren: 186 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 180 m² befinden sich im zweiten bis siebten Obergeschoss, im zweiten Stock sind außerdem die Service- und Gesellschaftsflächen, wie der Spa- und Fitnessbereich, ein Atelier sowie ein Restaurant vorgesehen. Zudem gibt es einen begrünten Innenhof, einen Dachgarten und 100 Stellplätze für die Mieterinnen und Mieter.

Aktuell ist das neu entstehende Stadtquartier noch eine große Baustelle mitten in Hamburg. Bald ist es jedoch ein "Zuhause voller Möglichkeiten", welches zu einer gelungenen städtebaulichen Entwicklungen und einem lebendigen Mix aus Arbeiten, Wohnen und Freizeit beiträgt. (Bildquelle: Köster GmbH)

Das Projekt ist Teil des Westfield Hamburg Überseequartiers, in dem derzeit ein lebendiger Mix aus Arbeiten, Wohnen und Freizeit entwickelt wird. Das Quartier bietet den zukünftigen Bewohnern des „VILVIF Hamburg“ in unmittelbarer Nachbarschaft vielfältige Möglichkeiten für Shopping, Gastronomie, Entertainment und Kultur. Hochwertige Dienstleistungen aus den Bereichen Gesundheit, Wellness und Fitness sowie zahlreiche medizinische Angebote ergänzen das Angebot. Eine eigene U-Bahn-Station, Buslinien direkt am Quartier und moderne Mobilitätsangebote stellen die Anbindung an die regionale Infrastruktur sicher.

Derzeit eines der größten innerstädtischen Bauvorhaben in Europa: In der HafenCity in Hamburg erfordert die Entstehung des Mixed-Use-Quartiers Westfield eine komplexe Baustellenlogistik mit über 1.000 Bauarbeitern und mehr als 20 Kränen. (Bildquelle: Köster GmbH)

Noch befindet sich das Westfield Hamburg-Überseequartier in der Entwicklung. Auf einem 67.000 m² großen Grundstück und mit einer Gesamtfläche von 419.000 m² ist es derzeit eines der größten innerstädtischen Bauvorhaben Europas – die Größe entspricht 14 mal dem Millerntor-Stadion. Zur Koordination der unterschiedlichen Bauvorhaben mit 2022 dann über 1.000 Bauarbeitern und konstant über 20 Kränen wurde seitens des Gesamtprojektentwicklers Unibail-Rodamco-Westfield eine komplexe Baustellenlogistik eingerichtet, die höchste Anforderungen an Planungs- und Terminsicherheit stellt. So sind die Zeitfenster für Materiallieferungen ebenso eng definiert, wie für die benötigten Flächen. Für das Köster-Team bedeutet dies ein hohes Maß an Koordination mit den Baupartnern. „Hier zeigen sich erneut die Stärken des Köster-Prozess-Systems“, stellt Köster-Projektleiter Robert Friske fest. „In enger Abstimmung und täglichen Shopfloor-Stehungen mit unseren Nachunternehmern planen wir vorausschauend alle Bauabläufe und begegnen so den umfassenden Herausforderungen dieses außergewöhnlichen Projekts.“